Este atractivo local en planta alta, disponible para renta en álamos, Querétaro, representa una oportunidad excepcional para establecer o expandir tu negocio en un entorno dinámico y estratégicamente ubicado. La plaza se distingue por su diseño moderno y su capacidad para atraer a una diversidad de visitantes y residentes. Características del local: M2 Local: 461.50m2. Terraza: 160.14m2. Total m2 rentables: 621.64 m2 Ubicación: La plaza se encuentra en una ubicación privilegiada en Querétaro, en la zona de álamos. Esta área se caracteriza por su crecimiento comercial y residencial, convirtiéndose en un punto focal para la comunidad local. La accesibilidad desde diferentes puntos de la ciudad y la presencia de importantes vías de comunicación hacen que la ubicación sea altamente conveniente para los negocios. Ventajas de Establecer tu Negocio : Alto Flujo de Personas: La ubicación estratégica de la plaza asegura un constante flujo de personas, brindando una mayor visibilidad y oportunidades de ventas. Crecimiento Comercial: álamos es conocido por su crecimiento comercial y residencial, lo que significa que el local se beneficiará de una comunidad en expansión y con diversidad de necesidades. Variedad de Comercios: alberga una variada gama de negocios, creando un ambiente diverso que puede atraer a diferentes segmentos de clientes.En resumen, este local en planta alta ofrece no solo un espacio estratégico para tu negocio, sino también la oportunidad de formar parte de una comunidad comercial en crecimiento en una de las ubicaciones más prometedoras de Querétaro. Politica comercial: -Precios de renta estimados mas IVA. -Precios de mantenimiento: Planta baja: $75.56 x m2. mas IVA. Planta alta:$54.95 x m2. mas IVA. -Se respetará exclusividad de giro. -Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Administración. -Se deberá respetar el manual de adecuaciones. -Los arrendatarios deberán firmar una autorización para consulta de buró. -Se requiere un pago de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada a la firma del contrato. -Plazo mínimo de contrato de 2 años.