Bodega Industrial en Venta , Marques, Querétaro 819m2 salida a la CDMX. GPS<br /><br />Enganche en pago de contado del 95% y 5% a la escrituración, <br />Financiamiento 12 y 24 meses enganche del 30% y 70% diferido al plazo seleccionado " <br /><br />Superficie Terreno (M2) 998.12 m2 <br />Construcción (M2) 819.33 m2<br /><br /> <br /> <br />Pago de Contado <br />Precio Construcción M2 16,075<br />Valor Nave sin IVA $13,170,729<br /> <br />Pago financiado a 12 meses <br />Precio Construcción M2 17,133<br />Valor Nave sin IVA $14,037,580<br /> <br />Pago financiado a 24 meses <br />Precio Construcción M2 $19,162.00<br />Valor Nave sin IVA $15,700,001<br /><br /><br /><br />"NUESTRA OFERTA INTEGRAL:<br /><br />CONSTRUIR VENDER ADMINISTRAR RENTAR<br />Rendimiento anual + Plusvalía anual + Rendimiento total<br />8% + 8.5% = 16.5%<br /><br /> 18 años de experiencia<br /> Más de 100,000 m2 rentados<br /> 11 proyectos industriales nos respaldan<br /> Acciones en pro del medio ambiente<br /><br />CARACTERíSTICAS<br />Altura libre 7 m<br />Cortina de 3.00 x 4.00 m con mecanismo de cadena.<br />Cortina de 2.50 x 3.00 m, con apertura de impulso.<br />Piso: Resistencia 10 tons/m2<br />Instalación eléctrica 10 KVAS<br />Techo de lamina engargolada KR18 cal. 24<br />Muros: fachada de panel aislado de 1 1/2"" en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m de altura), altura adicional hasta techo de lamina pintro<br />Panel aislante<br />Energia electrica trifasica 220v con capacidad a partir de 5 Kva por módulo.<br /><br /><br />A 10 minutos del Aeropuerto<br />A 25 minutos del Centro Histórico de Querétaro<br />A 150 m. de la Autopista Querétaro-México<br />A 5 minutos de la intersección libramiento a San Luis Potosí<br /><br />áreas de descanso<br />Comedor<br />Cafetería<br />Tienda de conveniencia<br />Cancha de futbol<br /><br />Acceso con código Qr para visitas y proveedores<br />Acceso vehicular con tag, Acceso peatonal con huella digital<br />Seguridad 24/7 caseta de vigilancia, Rondines de seguridad<br />Camaras de seguridad 24/7<br />Pasillo de seguridad de 3 m al rededor <br />Fotoceldal de proximidad conectadas a la central de alarmas<br />Tienda de conveniencia* Cafetería* Coworking*<br />Fibra optica<br />Recolección de basura<br />Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. "