<p> Bodega en Renta de 268.43 m2 cerca del Parque Industrial Querétaro, Salida a San Luis Potosí en $25k GPS <br><br> Terreno 331.11 m2<br>Superficie techada 268.43<br><br>Precio de renta por m2 $100<br>Mantenimiento por m2 $9 pesos&nbsp;<br></p><p><br>Renta (sin IVA): 268.43 × $100 = $26,843.00<div>Mantenimiento (sin IVA): 268.43 × $9 = $2,415.87</div><div>Total renta + mantenimiento (sin IVA): $29,258.87</div><div><br></div><div>IVA 16%:</div><div>IVA: $29,258.87 × 0.16 = $4,681.42</div><div>Total con IVA: $29,258.87 + $4,681.42 = $33,940.29</div><div><br></div><br>CARACTERíSTICAS<br> Altura mínima libre 6 m <br> Piso de concreto MR 35 con fibra estructural de 15 cm de espesor<br> Instalación Eléctrica 5 KVA<br> Iluminación LED <br> Cubierta de lamina Pintro Cal 24 KR18 con 10% traslúcido <br> Muro Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente hasta 2.50 m de altura)<br> Rampa de acceso a trailers<br> Agua servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. <br><br>SERVICIOS<br> Administración del parque<br> Recolección de residuos<br> Agua<br> Fibra óptica<br> Electricidad<br><br>EL MEJOR SISTEMA DE SEGURIDAD<br>Acceso con código QR para proveedores y visitas<br>Pasillo de seguridad de 3 m alrededor del parque<br>(CCTV) Cámaras de circuito cerrado <br>Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia<br>Parque completamente cerrado<br>Acceso peatonal con huella digital <br>Acceso vehicular mediante TAG<br>Sensor de movimiento por fotoceldas<br><br>USO DE SUELO INDUSTRIAL MEDIA - LIGERA<br>Diversidad de uso:<br> Producción manufacturera.<br> Almacenamiento y abasto.<br> Alquiler de transporte.<br> Industria textil.<br> Comercio al por mayor y al por menor.<br> Farmacéutica.<br> Actividades inmobiliarias, empresariales<br>y de alquiler.<br> Grado alimenticio.<br> Tecnología.<br> Logística.<br> Ferreteras.<br> Robótica.<br> Aeronáutica.<br> Automotriz.<br><br> Guanajuato a 176 km<br> San Luis Potosí a 185 km<br> Hidalgo a 243 km<br> Estado de México a 194 km<br> Ciudad de México a 233 km<br> Mano de obra a 3 minutos (Puerto Aguirre)<br> 5 minutos del entronque de la Carretera<br>Federal 500<br><br> 3 min. de la Carretera Federal 57<br> 10 minutos del Juriquilla<br> 15 minutos de Plaza Antea<br> 25 minutos de Querétaro<br> 35 km del Aeropuerto de Querétaro<br> 38 km de San Miguel de Allende. <br><br>Precios sujetos a cambios, favor de consultar a un asesor </p>