VENTA BODEGA INDUSTRIAL EN MICRO PARQUE, QRO.<br /><br />Invierta en su propio espacio industrial dentro de un parque ya en funcionamiento, con naves construidas y empresas operando actualmente.<br /><br />Bodegas en Preventa frente al Parque Industrial Querétaro, ideal para logística, inversión o industria ligera.<br /><br /> ESPECIFICACIONES CLAVE <br /> Terreno: 221.89 m2 | Construcción: 171.6 m2<br /> Altura libre: 6 a 7 m<br /> Rampas: 1<br /> Piso industrial: Concreto MR-35, 15 cm, reforzado<br /> Potencia instalada: 3 kVA (trifásica)<br /> 2 medios baños<br /> Estatus / Entrega: Entrega 6 meses después de cubrir 50% (según avance de obra)<br /><br /> DATOS DEL PARQUE <br /> Superficie total: 7.0 ha <br /> 124 lotes industriales <br /> Uso de suelo general: Industria ligera <br /><br /> Infraestructura:<br /> Agua potable por autoabasto (cisternas generales)<br /> Planta tratadora de aguas<br /> Drenaje sanitario y pluvial<br /> Voz y datos <br /> Vialidades de 11 m y banquetas de 1.5 m<br /> Barda perimetral y vigilancia 24/7<br /> Acceso controlado<br /><br /><br /> VENTAJAS COMPETITIVAS <br /> Frente al Parque Industrial Querétaro, parque industrial líder en América Latina<br /> Alta plusvalía por ubicación estratégica<br /><br /> UBICACIóN &amp; TIEMPOS <br /> Aeropuerto Intercontinental de Qro: 43 km<br /> El Conin: 38 km<br /> Centro Histórico: 32 km<br /><br /> PRECIO ESQUEMA DE PAGO <br /><br />PLAN 4 Contado en 60 días<br /> Precio sin IVA: $2,552,080.00 <br /> Precio por m2 sin IVA = $14,872.26<br /> IVA $236,146.16<br /> Precio por m2 con IVA: $16,248.40<br /> Precio final: $2,788,226.16 (con IVA)<br /><br /><br /> <br /><br /> Incluye 8% de descuento. Mejor precio total.<br /><br />Planes:<br /> Plan 1: Renta proporcional por 12 meses<br /> Plan 2: 0% enganche, 12 meses sin intereses<br /> Plan 3: 30% enganche, resto en 6 pagos<br /> Plan 4: Contado en 60 días con 8% descuento<br /><br />*SI LA CONSTRUCCION DE LA NAVE NO SE HA INICIADO, SE ENTREGARA 6 MESES DESPUES DE HABE CUBIERTO EL 50% DEL MONTO TOTAL SEGúN<br /><br />Precio y disponibilidad sujetos a cambios favor de contactar a un asesor