Bodegas Nuevas en Renta en Querétaro zona Norponiente<br /><br />Esta nave de 300 m2 se ubica en un Micro Parque, en la zona Norponiente de Querétaro.<br />Bodega A y B precio renta m2: $120 pesos <br />Bodega C y D precio renta m2: $130 pesos <br />Bodega E,F,G precio renta m2: $150 pesos<br /><br />Precio m2 de renta: $150 pesos <br />Renta de 45,000 más IVA más Mantenimiento.<br />Mantenimiento: $10 peos m2= 3,000 pesos mas IVA <br />Renta Total: 48,000 pesos mas IVA <br /><br /> CARACTERíSTICAS DEL INMUEBLE<br />área rentable: 300 m2 (10X30)<br />Oficina privada + baño completo<br />Cubiertas: Lámina Pintro Cal.24 KR-18, rolada en sitio.<br />Colchoneta: Termoaislante de 2" con fibra de vidrio reforzada.<br />Servicios:Instalación hidrosanitania, eléctrica y fibra óptica.<br />Cancelería: Aluminio de 3" con cristal tintex de 6mm.<br />Muros:Block a 3 m de altura con cubierta de tablaroca de piso a techo.<br />Fachadas: Panel italiano tipo sandwich termoacústico.<br />Oficina: Con piso cerámico, plafón, luminarias y contactos. <br />Baño: Interior en azulejo, incluye w.c. y lavabo.<br />Altura máxima: 6 m<br />Piso de concreto MR-35 de 15 cm (reforzado con fibra sintética)<br />Luz natural: 10%<br />Cortina seccional 3 x 4 m<br />Colchoneta termoaislante<br />Estacionamiento: 4 cajones<br />Terreno total: 270 m2<br /> KVAs: 5<br /><br /> UBICACIóN ESTRATéGICA<br />A 3 min de Blvd. Bernardo Quintana<br />7 a 13 min de autopistas 11, 45D y 57<br />12 min del Parque Industrial Benito Juárez<br /><br /><br /> DENTRO DE UN CONJUNTO PRIVADO<br />Seguridad 24/7 y acceso vehicular/peatonal controlado<br />CCTV en todo el desarrollo<br />Agua por CEA<br />Energía de baja y media tensión con 5 KVA (escalables)<br />Fibra óptica preinstalada TELMEX / IENTC<br />Vialidades de concreto hidráulico y banquetas reforzadas<br />Muro perimetral de 3 m con cerca electrificada<br /><br /> AMENIDADES CORPORATIVAS<br />Business Center con salas de juntas, coworking, cabina de llamadas, cafetería y terraza<br />Auditorio y área de copias<br />3,900 m2 de áreas verdes con mobiliario<br />Cancha de streetball<br /><br /> Agenda tu visita o solicita una presentación ejecutiva.<br />CAMBIOS DE PRECIO SIN PREVIO AVISO, FAVOR DE CONTACTAR A UN ASESOR