RENTA NAVE INDUSTRIAL EN PARQUE INDUSTRIAL QUERÉTARO, QRO.<br><br>Nave lista para entrega inmediata dentro de parque con infraestructura y servicios estratégicos.<br> ESPECIFICACIONES CLAVE <br>Superficie de Terreno: 1,531 m2<br>Superficie Construida: 1,310 m2<br>Altura Libre: 10 m<br>Iluminación Natural: 10% (tragaluces)<br>Muelles de Carga (Docks): 2<br>Rampas de Acceso: 1<br>Cajones de Estacionamiento: 6<br>Espesor del Piso: 15 cm de concreto MR 35<br>Material de Muros: Muro de block y lámina KR-18<br>Material de Techo: Lámina KR-18 con aislante termoacústico de 3<br>Capacidad Eléctrica: 500 KVAs<br><br> DATOS DEL PARQUE <br> Subestación eléctrica en funcionamiento (200,000 kVA)<br> Infraestructura: gas natural, pozos de agua, planta de tratamiento, carriers<br> Equipamiento contra incendios<br> Asociación de colonos<br> Seguridad 24/7 y accesos controlados<br> Amenidades: tienda de conveniencia, restaurante, atención médica<br><br> VENTAJAS COMPETITIVAS <br> Salida rápida a CDMX<br> Acceso a telecomunicaciones y energía confiable<br><br> SERVICIOS <br> Electricidad<br> Agua<br> Drenaje<br> Telecomunicaciones<br> Seguridad<br> Viales interiores<br><br> UBICACIóN <br><br>San Antonio de la Galera, Santiago de Querétaro, Qro.<br><br> PRECIO ESQUEMA DE PAGO <br><br>Renta mensual: $115.00 MXN por m2<br> Total: $149,500.00 MXN + IVA<br>Mantenimiento: $3.00 MXN por m2<br> Total: $3,900.00 MXN + IVA<br>Renta total mensual estimada: $153,400.00 MXN + IVA