Nave industrial en pre renta en El Marques Querétaro. GPS Cerca del Aeropuerto Internacional de Querétaro Disponible a partir del segundo cuatrimestre de 2025 Valor del m2: 6.50 USD Pre renta: 116,688 USD Especificaciones del Inmueble -Superficie del Terreno: 32,724 m2 -Superficie de Construcción: 17,952 m2 (Posibilidad de subdividir a 8,000m2) -Altura Libre: 9.14 m -Muelles de Carga y Rampas: 6 + 8 muelles + 2 rampas -Estructura: Marco rígido de acero -Muros: Concreto prefabricado (15 cm) -Dimensiones de las Bahías: 10.16 m x 20.74 m -Estacionamientos: 157 espacios -Espesor del Piso: No especificado -Cubierta del Techo: Lámina engargolada -Caseta de Vigilancia: 9.90 m2 -Subestación (KVAs): Según necesidades del cliente Ventajas: -Conectividad vial con: Aeropuerto de Querétaro Corredor Automotriz Carretera NAFTA -Acceso controlado 24/7: Cercado y con portón. -Usos: Manufactura, Ensamble y Distribución. -Transporte: Público disponible. -Infraestructura: Completa y de la mejor calidad. -Mano de obra: Cercana y de fácil acceso. Distancias importantes desde el parque: Aeropuerto Intercontinental de Querétaro: 3.2 km | 2 mi Centro de Querétaro: 25 km | 16 mi Ciudad de México: 214 km | 133 mi Puerto de Manzanillo, Colima: 469 km | 354 mi Puerto de Veracruz: 674 km | 419 mi McAllen, Texas, EUA: 889 km | 553 mi Infraestructura del Parque: -Agua: Red del parque -Drenaje: Red del parque -Voz y Datos: ALESTRA -Energía: CFE -CCTV: Monitoreo 24/7 Contrato minimo de 3 años *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso* *Favor de consultar con un asesor*