Nave industrial en pre renta en El Marques Querétaro. GPS Disponible a partir del segundo cuatrimestre de 2025 Valor del m2: 6.50 USD Pre renta: 116,688 USD Especificaciones del Inmueble -Superficie del Terreno: 32,724 m2 -Superficie de Construcción: 17,952 m2 (Posibilidad de subdividir desde 8,000 m2) -Altura Libre: 9.14 m -Muelles de Carga y Rampas: 6 + 8 muelles + 2 rampas -Estructura: Marco rígido de acero -Muros: Concreto prefabricado (15 cm) -Dimensiones de las Bahías: 10.16 m x 20.74 m -Estacionamientos: 157 espacios -Espesor del Piso: No especificado -Cubierta del Techo: Lámina engargolada -Caseta de Vigilancia: 9.90 m2 -Subestación (KVAs): Según necesidades del cliente Ventajas: -Aeropuerto a menos de 7 minutos en coche. -Conectividad vial con: Aeropuerto de Querétaro Corredor Automotriz Carretera NAFTA -Acceso controlado 24/7: Cercado y con portón. -Usos: Manufactura, Ensamble y Distribución. -Transporte: Público disponible. -Infraestructura: Completa y de la mejor calidad. -Mano de obra: Cercana y de fácil acceso. Distancias a: -Aeropuerto Internacional de Querétaro: 4 km -Guanajuato: 160 km -Ciudad de México: 210 km -Saltillo | Ramos Arizpe: 653 km -Monterrey: 721 km -McAllen, TX | Reynosa: 888 km Infraestructura del Parque: -Agua: Red del parque -Drenaje: Red del parque -Voz y Datos: ALESTRA -Energía: CFE -CCTV: Monitoreo 24/7 Contrato minimo de 3 años *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso* *Favor de consultar con un asesor*