<p><br></p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">VENTA – TERRENO INDUSTRIAL 4,669.197&nbsp;<span style="font-size: 14px;">m²&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CERCA DEL PARQUE INDUSTRIAL EL MARQUÉS Y PARQUE INDUSTRIAL BERNARDO QUINTANA, EN QUERÉTARO</span></div><div><span style="font-weight: bold;"> (SALIDA A LA CDMX).</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Funcionalidad e infraestructura dentro de parque industrial consolidado<div>Entendemos lo que tu empresa necesita para crecer: ubicación estratégica, infraestructura confiable y respaldo profesional.</div><div>Desarrollado hace 12 años, este parque ofrece un entorno seguro y eficiente para pymes, logística y manufactura ligera en Querétaro.</div><div><br></div><div>Terrenos disponibles desde 2,600m² hasta 8.4ha</div></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">— ESPECIFICACIONES —</span></div><div>• Terreno: 4,669.197 m²&nbsp;</div><div>• 72 m² frente</div><div>• 64.8 m² de largo</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">— DATOS DEL PARQUE —</span></div><div>• Infraestructura: subestación eléctrica, red de gas natural, pozos y planta de tratamiento de agua, equipo contra incendios, seguridad 24/7, telecomunicaciones, vialidades amplias</div><div>• Amenidades: tienda de conveniencia, restaurante, atención médica, asociación de colonos</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">— VENTAJAS COMPETITIVAS —</span></div><div>• Ubicación estratégica con conexión logística</div><div>• Dentro de parque industrial con servicios completos</div><div>• El terreno ya cuenta con terracerías (1. Desmonte y Despalme,&nbsp;2. Cortes y Excavaciones y&nbsp;3. Terraplenes (Rellenos))</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">— UBICACIÓN &amp; TIEMPOS —</span></div><div>• 26 km al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ)</div><div>• 16 km del monumento a El CONIN</div><div>• 21 km al Acueducto (Bernardo Quintana)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">— PRECIO &amp; ESQUEMA DE PAGO —</span></div><div>$3,800 x m² &nbsp;de terreno</div><div>$1,200&nbsp;x m² de terracería</div><div>Total $5,000&nbsp; x m²</div><div>Precio total: <span style="font-weight: bold;">$23,345,985</span></div><div><br></div><div><br></div><p></p><div><br></div> <br> <p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br />