<p>Renta Local Comercial 52m² | Plaza Quiwi Juriquilla La Condesa | $18,000</p><p><span style="font-size: 14px;">ESPECIFICACIONES</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Renta mensual: $18,000 MXN ($346/m²)</span></div><div>Superficie: 52 m²</div><div>Identificación: Local 19</div><div>Plaza: Plaza Quiwi Center La Condesa, Juriquilla, Querétaro</div><div>Nivel: Planta comercial frontal</div><div>Estacionamiento: Amplia disponibilidad de cajones para clientes</div><div>Infraestructura: Iluminación LED · Diseño funcional · Servicios ocultos</div><div>Seguridad: Vigilancia 24/7 · Caseta de control · Acceso automatizado</div><div>Ancla: Oxxo · Telaro · Barra Lates · Buenos Muchachos · Madhu India</div><div>Elevadores: 2 · Estacionamiento: Subterráneo</div><div><br></div><div>Local 19 en renta dentro de Plaza Quiwi Center La Condesa, con 52 m² de superficie y ubicación en el área comercial frontal del desarrollo, sobre Avenida de las Torres — la vialidad que conecta Anillo Vial Fray Junípero Serra con Cumbres del Lago y Altos de Juriquilla, con uno de los flujos vehiculares más sostenidos de la zona norte de Querétaro. La renta es de $18,000 MXN mensuales ($346/m²), en una plaza de tres niveles con dos elevadores y estacionamiento subterráneo.</div><div><div><br></div><div>El local cuenta con 52 m² de planta funcional, iluminación LED de alta eficiencia, servicios ocultos y acabados de urbanización de primer nivel. La posición en el acceso principal de Juriquilla La Condesa garantiza visibilidad directa al tráfico vehicular de ingreso y egreso a uno de los fraccionamientos premium de mayor crecimiento en Querétaro. El estacionamiento subterráneo resuelve la operación sin depender del aforo de calle.</div><div><br></div><div>Plaza Quiwi Center opera con un mix comercial consolidado: Oxxo como ancla de conveniencia, Telaro, Barra Lates (estudio de pilates), Buenos Muchachos (barbería) y Madhu India (restaurante de cocina india) — giros que generan visitas recurrentes y un perfil de cliente residente de poder adquisitivo medio-alto a alto. El entorno inmediato incluye fraccionamientos premium de Altos de Juriquilla, Cumbres del Lago y La Condesa, con un mercado cautivo de alta densidad residencial y escaso comercio a pie de calle.</div><div><br></div><div>El Local 19 es adecuado para marcas de servicio, salud, estética, gastronomía o retail especializado que buscan operar en una zona con demanda consolidada y baja rotación comercial. Para conocer requisitos de arrendamiento y agendar visita, contacta a QRO76 Bienes Raíces.</div><div><br></div><div>¿Te interesa? Contáctanos por WhatsApp al +52 442 148 2193 — QRO76 Bienes Raíces. Agenda tu visita o solicita información al instante.</div></div><p> </p>