Bodegas Nuevas en Renta en Querétaro zona Norponiente<br><br>Esta nave de 300 m2 se ubica en un Micro Parque, en la zona Norponiente de Querétaro.<br>Bodega A y B precio renta m2: $120 pesos <br>Bodega C y D precio renta m2: $130 pesos <br>Bodega E,F,G precio renta m2: $150 pesos<br><br>Precio m2 de renta: $120 pesos <br>Renta de 36,000 más IVA más Mantenimiento.<br>Mantenimiento: $10 peos m2= 3,000 pesos mas IVA <br>Renta Total: 39,000 pesos mas IVA <br><br> CARACTERíSTICAS DEL INMUEBLE<br>área rentable: 300 m2 (10X30)<br>Oficina privada + baño completo<br>Cubiertas: Lámina Pintro Cal.24 KR-18, rolada en sitio.<br>Colchoneta: Termoaislante de 2" con fibra de vidrio reforzada.<br>Servicios:Instalación hidrosanitania, eléctrica y fibra óptica.<br>Cancelería: Aluminio de 3" con cristal tintex de 6mm.<br>Muros:Block a 3 m de altura con cubierta de tablaroca de piso a techo.<br>Fachadas: Panel italiano tipo sandwich termoacústico.<br>Oficina: Con piso cerámico, plafón, luminarias y contactos. <br>Baño: Interior en azulejo, incluye w.c. y lavabo.<br>Altura máxima: 6 m<br>Piso de concreto MR-35 de 15 cm (reforzado con fibra sintética)<br>Luz natural: 10%<br>Cortina seccional 3 x 4 m<br>Colchoneta termoaislante<br>Estacionamiento: 4 cajones<br>Terreno total: 270 m2<br> KVAs: 5<br><br> UBICACIóN ESTRATéGICA<br>A 3 min de Blvd. Bernardo Quintana<br>7 a 13 min de autopistas 11, 45D y 57<br>12 min del Parque Industrial Benito Juárez<br><br><br> DENTRO DE UN CONJUNTO PRIVADO<br>Seguridad 24/7 y acceso vehicular/peatonal controlado<br>CCTV en todo el desarrollo<br>Agua por CEA<br>Energía de baja y media tensión con 5 KVA (escalables)<br>Fibra óptica preinstalada TELMEX / IENTC<br>Vialidades de concreto hidráulico y banquetas reforzadas<br>Muro perimetral de 3 m con cerca electrificada<br><br> AMENIDADES CORPORATIVAS<br>Business Center con salas de juntas, coworking, cabina de llamadas, cafetería y terraza<br>Auditorio y área de copias<br>3,900 m2 de áreas verdes con mobiliario<br>Cancha de streetball<br><br> Agenda tu visita o solicita una presentación ejecutiva.<br>CAMBIOS DE PRECIO SIN PREVIO AVISO, FAVOR DE CONTACTAR A UN ASESOR<br>